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索引号 : 675872114/202105-00061 信息分类:交易公告
发布机构:和县公共资源交易监督管理局 发布日期:2021-05-18 16:00:03
文  号: 成文日期:
生效时间: 废止时间:
名  称:和县中医院沿街门面房拍租(历阳镇历阳中路135-149号)交易公告
关键词 :产权交易招标公告  
内容概述: 浏览次数:939
信息来源:

和县中医院沿街门面房拍租(历阳镇历阳中路135-149号)交易公告

和县中医院沿街门面房拍租(历阳镇历阳中路135-149号)公告

项目编号:C-2021-007

受和县中医院委托(下称“委托人”),马鞍山市远程拍卖有限责任公司(下称“拍租人”)将于2021年5月27日9:00时,在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅对和县中医院沿街8间门面房进行公开拍租,现将相关信息公告如下:

一、标的简况

序号

标的名称

租期

面积

起租价

(元/年)

竞租

保证金

(元)

履约

保证金

(元)

用途

1

和县中医院4间门面

历阳中路135#.137#.139#.141#

6

约282

328000

50000

60000

餐饮

2

和县中医院4间门面

历阳中路143#.145#.147#.149#

约282

328000

50000

60000

超市

二、经营业态及竞租要求

1.经营业态要求:仅用于餐饮、超市,以和县中医院院内配套服务为主;租赁期内,竞得人使用上述场地必须符合法律法规及和县城市管理要求,并经得委托人同意的经营范围;不得利用承租场地从事赌博、色情、毒品等非法活动;不得非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活;

2.租金支付方式为“年付”,实施先付款后租用的原则,竞得人在成交后5个工作日内向委托人指定账户一次性缴清当年租金及合同履约保证金,次年租金须提前至上一年度租赁截止期前30日内支付;若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的,竞租保证金不予返还,做违约处理;租金的递增方式:首年及次年租金不递增,第三年至第五年租金每年较上一年度租金递增5%;

3.标的交付日、起租时间以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准;若本次移交标的的实际面积与公告中的面积存在差异,以实际移交面积为准,面积误差不作调整标的租金或退租的理由;意向竞租人自行了解相关政策及规定,自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果;

4.本次标的按现状(包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等)接收(不含设备和添附物品),竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等,费用自理。房屋及相关设施的含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成,竞得人须确保符合相关部门的规定,并保证在营业前各项设施验收合格,各项条件符合营业标准,不存在安全隐患。在此过程中,如房屋现状不能满足竞得人需要,竞得人须经委托人书面同意后,向相关部门提出增容/改造申请,相关费用等均由竞得人自行承担。租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用,均由竞得人承担;

5. 承租期内,如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设、本院因特殊需要收回自用等原因致使租赁合同无法继续履行的,租赁关系自行解除,委托人有权无偿收回标的,竞得人应无条件服从;提前收回标的的,委托人只退还剩余房租,产生的损失由竞得人自行承担;

6. 超市、餐饮的主体经营以委托人院内配套服务为先。竞得人竞得该标的后,不得另行转租、转包、借用、与他人联营等,和委托人达成合作意向的项目须合理定价,并在院方监管下运营。

三、拍租确认方式和竞价规则

1.本次采用现场竞价的方式(增价),以价高者得为原则,确定竞得人;

2.拍租加价幅度为1000元/次,或1000元整数倍/次(拍卖师可根据现场实际竞价情况,调整加价幅度),加价不限次数;

3.当报名期限截止后,符合条件的意向竞租人不足2家,该标的流拍。

四、竞租人资格、要求

1.意向竞租人须具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件,能够独立承担民事责任的且具备相关资质的餐饮公司或服务公司;

2.竞租1号标的的意向竞租人须具有《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》(以上许可证均在有效期内且主体业态或类别为餐饮);或在同类项目业绩上具有餐饮服务经验的餐饮管理企业,该企业所服务或管理的项目具有《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》(以上许可证均在有效期内且主体业态或类别为餐饮);

3.不接受以联合体形式参加报名;

4.该标的意向竞租人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参加,委托代理手续须在报名截止前交至和县公共资源交易中心401室;

5.意向竞租人须对递交报名资料的真实性负责,因不符合竞租人资质条件参加竞租的,竞租保证金不予返还,并自行承担相应的经济及法律责任;

6.意向竞租人竞租成功后,须当场与拍租人签订《成交确认书》并在5个工作日内向委托人指定账户缴清所有款项,于5个工作日内签订《租赁合同》。

五、竞租保证金交纳及处置

1.意向竞租人须于报名截止前,从本单位基本账户或本人账户以银行转账的方式汇入和县公共资源交易监督管理局指定账户,且在汇款用途中注明项目名称“ 和县中医院沿街门面房 ”,不接受现金缴款,不得由他人代为缴付;

账户名称:和县公共资源交易监督管理局

开户银行:中国农业银行股份有限公司和县支行

账号:12256001040017534

报名及竞租保证金到账截至时间:2021年5月26日16:00时止。

2.因意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定缴纳竟租保证金而引起的风险,责任自负;

3.对未竞租成功的意向人,竞租保证金在本项目结束后5个工作日内按意向人报名时所填写的退还保证金声明函的内容由和县公共资源交易中心原账户退还;

4.竞得人的竞租保证金在支付完成交价款、履约保证金、佣金、签订租赁合同及办理相关移交手续,经委托方确认无违约行为后5个工作日内由和县公共资源交易中心退还;

5.竞得人在竞租过程中如有违法违规行为或取得竞得资格后违约的,其竞租保证金不予退还。

六、报名时间及提供的报名资料(一式二份)

意向竞租人可于发布公告之日起至2021年5月26日16:00时止(工作时间内),携带以下资料至和县公共资源交易中心401室(和城新区海峰路中段和县公安局对面)报名。意向竞租的企业法人需提交:

1.企业营业执照副本原件及复印件

2.食品经营许可证或餐饮服务许可证原件及复印件(竞拍标的1须递交)

3.法定代表人身份证原件及复印件

4.法人授权委托书原件及复印件(如本人到场无需递交)(见附件)

5.被委托代理人身份证原件及复印件(如本人到场无需递交)

6.保证金支付凭证(银行正式汇款回单复印件)

7.退还竞租保证金声明函(见附件)

以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册,原件及公章须在报名及竞价会时带来现场核查。

七、踏勘现场

标的勘察时间自公告之日起至报名截止前(工作时间内),意向竞租人自行踏勘现场,凡参会的意向竞租人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况及相关法律法规政策等,对标的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵应有充分的认识,竞租成功后,不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义(包含但不限于水、电、路等硬件设施及周边邻里关系问题等均须竞得人自行解决),委托人及拍租人不承担任何责任。

八、特别提醒

1.标的物的质量及装饰装修状况以现状为准,意向竞买人应在本公告截止日期到期前,自行到现场查看租赁标的的现状,自行了解相关政策及规定,自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。拍租人提供的资料、图片等信息,仅作为参考,不作为对拍租标的任何保证。请慎重决定竞买行为,凡参加竞价会的竞买者都视同已经实地踏勘,确认并认可了标的地点、周围环境、范围、面积及对意向竞买人的基本要求等所有状况,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,委托人与拍租人不承担本标的物的瑕疵担保责任;

2. 意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查,意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格;

3. 因不符合条件参加竞买的,由意向竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失;

4.该项目成交后,竞得人须在3日内向拍租人指定账户缴纳成交总价2%的佣金及2000元/标的的评估费用并办理相关手续。如未在规定时间内缴纳约定款项办理完相关手续的,竞得人做违约处理并承担相关法律责任及经济赔偿;

5.成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。

九、联系电话

1.拍租代理机构:马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人:汪智伟 0555-2222104     15805558893

2.交易中心服务责任人:曹春丽0555-5335007、冯伟0555-5335008

温馨提示:

因受疫情影响,此次项目的报名及竞价会现场每家参与单位仅限两人入场,请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测,做好防疫工作。

 

马鞍山市远程拍卖有限责任公司


单位授权委托书.doc


退还保证金声明函.doc

 

信息发布:

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